Продается хороший дом в п, Турка

Продается дом в поселке Турка, состояние нормальное, отопление, "кочегарка", вода в ограде, баня, 2 теплицы, 13 соток земли, участок ровный, гостевой домик (зимовье/избушка) в ограде, почва плодородная, 5 минут пешком до Байкала. Располагается в двухквартирном доме, соседи спокойные, семейная пара, на пенсии.
Дом состоит из двух спальных комнат, гостиная, кухня, санузел в доме (! ) теплый, вода в доме холодная + можно подключить водонагреватель. Дом просторный, светлый. Есть русская печка. Также имеется мансарда (2-й этаж), вместительная веранда, где вполне можно расположить летом столовую. Макс. цена 3 млн. руб. , но возможен реальный торг!